Situli Immobilien

Ihr Immobilienexperte in der Metropolregion München

Referenzen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool und Sauna

München-Moosach
Vermarktungszeit: 5 Monate

Durch die Fotos unseres Profi-Fotografen kam die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses mit Pool voll zur Geltung. Über die verschiedenen Marketing-Kanäle (Portale, soziale Medien, Flyer-Verteilung, Kunden-Datenbank) konnten wir die passende Familie für diese hochpreisige Immobilie finden.

Geräumige 4-Zimmer-Maisonettewohnung

München-Milbertshofen-Am Hart
Vermarktungszeit: 3 Monate

Trotz eines ambitionierten Preises für dieses Objekt konnten wir eine Familie finden, die aber sehr schnell einziehen wollte. Durch die schnelle Abwicklung des gesamten Kaufprozesses konnte die Familie nur wenige Wochen nach der Kaufentscheidung einziehen.

Baugrundstück für Mehrfamilienhaus, Doppelhaus oder EFH

Erding
Vermarktungszeit: 1 Monat

Bei diesem Projekt hatten die Eigentümer ohne Erfolg versucht, das Grundstück selbst zu vermarkten. Nach der Prüfung der Bebaubarkeit durch unsere Architektin und die Erstellung einer Visualisierung durch ein Design-Büro kamen zahlreiche Anfragen und das Grundstück war nach nur zwei Wochen reserviert und nach einem Monat verkauft.

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in modernem Quartier in Altperlach

München-Altperlach
Vermarktungszeit: 1 Monat

Die Eigentümer dieser Wohnung hatten bei uns ein Einfamilienhaus hatten bei uns ein Einfamilienhaus gekauft und wollten die Wohnung deshalb schnell und dennoch zu einem hohen Preis verkaufen. Durch Premium-Platzierungen auf allen relevanten Immobilienportalen und Flyer-Verteilung in dem Wohnviertel hatten wir bereits am ersten Besichtigungswochenende die Käufer gefunden.

Luxuriöse Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Galerie in Puchheim

Puchheim
Vermarktungszeit: 4 Monate

Die Herausforderung bei dieser älteren Penthouse-Wohnung war, dass sie leer stand und aufgrund der großen Räume und Terrassen ungemütlich wirkte. Unser Team hat daher bei einem Design-Studio ein digitales Home-Staging für die Dachterrasse in Auftrag gegeben. Das attraktive Bild der Dachterrasse hat zahlreiche Anfrage generiert – u.a. kam hierüber auch die Familie, die die Wohnung schließlich gekauft hat.

Wunderschöne 1-Zimmerwohnung mit Süd-Terrasse

Neufahrn b. Freising
Vermarktungszeit: 3 Monate

Bei diesem Projekt haben wir gleich mehrere Wohnungen für einen Kapitalanleger in dieser attraktiven Wohnanlage nördlich von München vermarktet. Durch die Vermarktung in verschiedenen Kanälen – Immobilien-Portale, soziale Medien, Flyer-Verteilung in der Umgebung – wurden zahlreiche Anfragen generiert. Die Käufer waren schnell gefunden.

Rechtssicherheit

Die Themen Baulasten, Mängelhaftung, Energieausweis oder Geldwäschegesetz sind für den Laien oft schwer zu durchschauen. Wir stellen sicher, dass Sie Ihre Immobilie rechtssicher verkaufen.

Verkauf mit Garantie

Wir garantieren Ihnen den gemeinsam ermittelten Preis. Falls wir diesen Preis wider Erwarten doch nicht realisieren können, reduzieren wir unsere Maklercourtage.

Prüfung Mehrwert

Möglicherweise hat Ihre Immobilie Potential. Wir prüfen in Zusammenarbeit mit unseren Architekten die Bebaubarkeit Ihrer Immobilie – und decken so „stille Reserven“ auf.

Unsere aktuellen Immobilienangebote

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ÜBER UNS

Wir sind ein dynamisches Team von Immobilien- und marketing-profis!

Mit viel digitalem Know-how, optimale Vermarktungsstrategie definieren wir professionell Ihr Haus oder Ihre Wohnung. Unser Credo ist, dass wir Ihre Immobilie so behandeln, als ob sie unsere eigene wäre.

Fabian Müller:

Hat langjährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche, ist Dipl.-Betriebswirt, hat in den USA einen MBA absolviert und hat internationale Berufserfahrung. Ihm liegt besonders die persönliche Betreuung und Beratung von potentiellen Käufern aus dem In- und Ausland am Herzen. Fabian legt viel Wert auf eine regelmäßige Kommunikation mit den Eigentümern und maximale Transparenz beim Verkaufsprozess.

Zsófia Müller-Balázsfi:

Ist Dipl.-Kauffrau und PhD in Psychologie und stellt sicher, dass für jede Immobilie alle Dokumente perfekt aufbereitet sind – vom aktuellen Grundbuchauszug und der Flurkarte über die Protokolle und Jahresabrechnungen bis hin zum bemaßten Grundriss und der Wohnflächenberechnung. Hierfür hält sie Kontakt mit Notaren, Architekten und Hausverwaltungen und macht alle Dokumente für Interessenten und Finanzierungspartner in einer Cloud-Lösung abrufbar. 

Immobilienbewertung

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